(资料图片仅供参考)

现在都已经马上要过年了，临沂楼市还是没有看到有返乡置业潮的影子。临沂每年都有大量的年轻人在外地打工，往年的时候，这些外地打工的年轻人返乡时，都会给临沂楼市带来一些利好。

很多临沂房东知道这个规律，一般等到了年底，不管房子能不能卖出去，都会把二手房挂牌价上调一下，但是今年都到这个时候了，临沂的二手房挂牌价还是没有上涨。不知道是不是临沂房东对于临沂房价太没有信心了。

临沂楼市在过去的2022年里面，房价是跌了一年，但相对于那些二线城市来说，临沂房价的跌幅并不是很大，平均下来跌幅应该是在5%到10%之间。临沂房价在2015年到2021年里面涨幅都是翻倍的，现在下跌这么一点，对临沂楼市影响并不大。

临沂房价最高的地方还是在兰山区，这边的楼面价都要在5000左右了，远远的比其他区域的楼面价高，这也意味着兰山区的新房依旧会是以高端改善房为主，刚需房会比较少。

现在就看临沂的那些有钱人会不会继续在临沂买房了，如果他们都不太愿意在临沂买房接盘，那么临沂房价就比较危险了。

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