破防!存款狂飙了,房贷跳涨了

来源:城市财经 发布时间:2023-04-12 12:07:09

作者:子非鱼

4月11日傍晚,央行发布了一季度的金融数据,整体来看,数据有喜有忧。


【资料图】

01

我们依旧在卖力印钞

央行数据显示,3月份末广义货币(M2)余额281.46万亿元,同比增长了12.7%。

制图:城市财经;数据:央行

规模继续创新高,增速虽然比2月份低0.2个百分点,但仍是过去7年来增速第二高。

广义货币是整个货币的供应量,而广义货币的增速,一般被视作印钞速度。

可见,为了推动经济复苏,央行开足了马力。我们依旧在卖力印钞,货币的闸门端已经洞开,供应非常充足。

那么需求端如何?

从M2与M1之差来看,资金活跃度低,相当一部分资金还滞留在银行系统中空转。

一般来说,M2增速大于M1,表明市场对经济悲观,实体经济中的投资机会减少,存款定期化,死钱增多,经济活力较弱,更多的钱流入金融投资市场。

从数据来看,M1的同比增速继续回落,目前是5.1%,显示企业扩张欲望在收缩。

而M2与M1形成的剪刀差高达7.6,说明相当一部分钱在银行体系内空转。

当然,从社融数据来看,信贷扩张的势头保持较好。

02

社融起势

社融增量好于预期,增量继续保持在5万亿以上,但仍有结构性隐忧。

央行发布数据显示,一季度社融社会融资规模增量累计为14.53万亿元,比上年同期多2.47万亿元。3月新增社会融资规模5.38万亿元,同比多增7079亿元,同比增速10%。

新增5.38万亿,比预期的4.42万亿要高出1万亿,也即3月社融增量是超预期的。

但是:

1、从社融增速来看,仍没有摆脱底部。

3月份的社融增速只有10%,一般来说,要达到12%以上,才能看出市场明显回暖的迹象。

2、从社融结构来看,钱依旧主要流入了央企、国企和城投。

人民币贷款,是市场经济主体获得贷款的主要途径。而社会融资规模其涵盖的范畴更广,它包含人民币贷款以及外币贷款、委托贷款、信托贷款、未贴现的银行承兑汇票、企业债券、非金融企业境内股票融资等等。

一言以蔽之,社融反映的是整个社会对货币的需求。所以,看需求端,社融是最直接的数据。

从社融结构来看,14.43万亿的社融,企(事)业单位贷款增加8.99万亿元,占比62.3%。政府债券净融资1.83万亿元,占比14.3%。两者合计占比76.6%。

所谓企(事)业单位,就是央企、国企和城投。它们贷款,主要用于大基建和地方城市卖地兜底。而政府债券净融资,也即地方债,一部分用于地方基础设施建设,一部分偿还旧债。

也就是说,一季度贷款虽然有所起势,但敢大手大脚花钱的,还是了央企、国企、城投和地方政府。

而企业债券净融资8480亿元,同比还减少了4718亿元。

总的来看,社融虽然有所起势,但贷出去的钱,大多流入了央企、国企、城投和地方政府。

没有多少流入民众和民企手中,企业扩张的意愿和民众消费的意愿仍非常弱,不敢投资,不敢消费。

这就是为何我们依旧卖力印钞,但CPI和PPI依旧在3月份双双跳水的原因之一。

正如有人说的,口袋里没钱,只有气胀,哪有通胀?

为何美国一放水就通胀,而我们放水,不但不通胀,反倒还有通缩压力呢?

因为美国在疫情期间的大放水,相当一部分直接发放给了民众,是真金白银发放。

疫情期间,美国的资产负债表从2.5万亿美元扩张到5.2万亿美元,最高峰时达到5.7万亿美元。2.3万亿美元债务融资用于疫情纾困,发放给普通家庭和各类企业。换言之,美联储在货币扩张的巅峰期大概释放了4.8万亿美元流动性,其中2.3万亿美元直接进入了美国普通家庭和各类企业。

而我们放水,都是通过商业银行资产负债表扩来实现。

总而言之,钱流不进民众和民企的口袋。

03

存款报复性增长

CPI与PPI增速双双跳水的另一个原因,也即市场正在遭遇通缩压力的另一个原因,大家都在存款。

央行数据显示,整个一季度住户部门存款增加了9.9万亿元,一个季度的存款增量相当于2021年全年的存款增量。

存款继续飙升,意味着大家仍想着存钱来应对不确定性,仍不敢拿出来投资、消费。

03

房贷起来了

一季度人民币贷款增加10.6万亿元,同比多增2.27万亿元。分部门看,住户贷款增加1.71万亿元,其中,短期贷款增加7653亿元,中长期贷款增加9442亿元。

通过计算可以得出,与房贷直接相关的中长期贷款3月份为6348亿元,这一贷款规模创下13个月来新高。

制图:城市财经;数据:央行

3月份房贷数据跳涨与3月份的楼市成交量刚好能够对应上。

3月份中心城市的新房和二手房成交量继续发力,尤其是二手房。多个城市创下新高。

比如成都3月份二手房成交了28181套,上海、北京都在两万套以上。西安、南京、杭州也都在1万套以上。

但是,二三月份成交量走高背后,主要是去年压抑的需求集中爆发,再加上中心城市的二手房都在降价抛售,推动了一波成交量。

这种势头在目前的宏观环境下,显然难以延续。存款飙升,社融结构,CPI与PPI增速双双跳水,都在说明有钱的不敢消费投资,忙着存款,收入没有起来,没钱的更加不敢消费。

所以,我们可以看到,3月下旬热点城市就已经表现出了乏力的势头。

北京:北京供需两旺的3月份,伴随而来的是北京二手房挂牌了的激增,目前已经超过了11万套。同时,进入到3月下半月之后,来咨询房产的客户数量有所减少。

上海:2月27日至4月2日,连续5周成交量持续下降。其中,3月27日—4月2日这一周,上海成交了4704套二手房,较3月首周(5811套)少成交107套二手房。

深圳:2023年第13周(3月27日至4月2日),深圳二手房录得量为990套,环比减少3.2%,二手房录得量再次下滑,自此,深圳二手房录得量在连续五周超1000套之后跌破1000套。

广州:合富数据显示4月首周,广州新房成交下滑了16%,未能延续二三月份的热度。

至于重庆、厦门和郑州等城市,成交量在3月份已经转跌。

04

最后

这种局面想要破解,或者说经济想要复苏,必须消费先起来。

正如经济学家马光远今天写的文章标题:印钞机尽力了,但需要一部分人先消费起来。

因为只有消费起来了,才能推动工厂运转,才能提升工厂的利润,才能推动就业和经济复苏。

但消费想要起来,必须以民众收入复苏为前提。

这是一个症结,如何破解,是个考验。可以预见的是,在这种局面之下,4月下旬,一些刺激消费和经济发展的大招,可能会陆续公布。

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