文/羊城晚报全媒体记者 马灿 通讯员 增宣

4日，记者从增城区获悉，未来五年中，该区将加强地域历史文化遗产的保护与传承，加强对城市空间立体性、平面协调性、风貌整体性、文脉延续性等方面的规划和管控，探索历史建筑保护利用新路径、新模式和新机制，有序更新老城区，推动老城区焕发新活力。

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补齐民生短板，推进老旧小区微改造

据介绍，按照广州市统一部署，增城区坚持贯彻以人民为中心的发展思想，补齐民生短板，持续推进老旧小区微改造工作，涌现出了许多“微改造”典型案例。

比如，增城区积极推动增江东岸的1978电影小镇建设，打造工业厂房微改造示范项目。通过盘活原增城糖纸厂和周边旧村庄，打造成以影视产业为基础，集文化创意、休闲旅游于一体的特色小镇。2020年该小镇成功创建国家3A级旅游景区。

在正果文旅小镇微改造项目上，增城区坚持“风貌原真、产业活化、生态保育”原则，整体提升正果镇旧墟风貌，实现以传统特色建筑群、本土文化风情等元素共同展现“老墟镇新活力”，打造可持续发展的老旧街区微改造示范区。2021年该小镇成功创建国家3A级旅游景区。

增城区规划资源分局相关负责人表示，在“十四五”期间，增城区计划实施15个老旧小区微改造项目，总投资预算超过8000万元，预计惠及1700多户家庭、5000多居民，涉及建筑面积约20万平方米。

城市更新，为老城区高质量发展提供支撑

今年2月，在广州市规划和自然资源局发布的城市更新专项规划中，提出对老旧城区、老旧社区以“微改造”方式为主进行城市更新，且明确应将老旧城区、老旧社区分类别进行改造并提出了多条改造策略。

为此，增城区委、区政府把实施城市更新行动作为“十四五”期间重点工作，为老城区的高质量发展提供支撑。

增城区城乡院（图鉴公司）扎根增城30余年，长期服务城乡规划建设领域，参与了多个景观设计、老旧小区微改造、市政工程设计方案。

“我们坚信未来城市更新的发展方向，应是以精细化空间再利用为主，逐渐摒弃粗放式的土地再开发模式。”增城区城乡院（图鉴公司）相关负责人表示，今后将转变城市更新的发展目标，重点放在文化价值优先的城市空间营造，推进社会、文化、经济齐头并进的可持续性城市更新。同时，保障民生，传续历史文化，探索多元化的共建共治共享，积极鼓励和支持公众以及社会资本参与建设。